Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о включении имущества в состав наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Составить исковое заявление самостоятельно для неспециалиста – задача неосуществимая даже при условии использования типовых шаблонов. На нашем сайте также приставлен типовой шаблон, но использовать его рекомендуется только в ознакомительных целях.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:
- При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
- Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
- Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
- Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
- Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.
Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.
Зачем нужно обращаться в суд
Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом.
Популярными вариантами нарушений являются:
- не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
- ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
- отсутствие оформления на построенный дом;
- утеря правоустанавливающих документов.
Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы.
Причины обращения:
- отсутствие правоустанавливающих документов;
- правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.
Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.
Порядок включения и исключения имущества из наследственной массы
Включить имущество в наследственную массу (или исключить из него) можно только через суд. При этом необходимо иметь четкую аргументацию: например, принадлежащие покойному материальные ценности по каким-либо причинам не включены в наследство, или же включены те активы, которыми на самом деле наследодатель не владел.
Для того чтобы включить имущество в наследство, необходимо выполнить следующий порядок действий:
1. Составить иск о включении в наследственную массу
Заявление составляется в свободной форме, но обязательно должно содержать следующие данные:
- ФИО истца, ответчика, а также наименование суда, куда будет подан иск (обычно это суды общей юрисдикции);
- цена иска – примерная стоимость материальных ценностей, которые необходимо включить в наследственную массу;
- обстоятельства дела – ФИО покойного, дата смерти, сведения обо всех наследниках и имуществе, которое включено в наследственную массу, а также о спорных материальных ценностях, которые необходимо туда включить. Также необходимо привести аргументы, почему тот или иной актив должен быть частью наследства – право собственности умершего на него, другие доказательства;
- требования – включить спорное имущество в наследственную массу на общих основаниях;
- перечень документов, прилагаемых к иску.
Дополнительно к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие позицию истца и обстоятельства, изложенные в иске: свидетельство о смерти наследодателя, бумаги, подтверждающие право собственности покойного на спорные активы, документы, которые подтверждают прав наследника на данное имущество и любые другие, которые смогут подтвердить позицию истца.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Другие примеры ситуаций, когда потребуется подать в суд иск для признания права собственности:
- выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
- наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
- умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
- чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
- наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).
Часто возникают вопросы, связанные с наследованием садовых домов и земельных участков, полученных умершим до введения закона об обязательной регистрации недвижимых объектов. Значительное число людей не оформило их по дачной амнистии. Наследники имеют право на получение такой собственности в порядке наследования, если представят суду документы, доказывающие, что умерший владел имуществом на законных основаниях.
Правила и образец заполнения искового обращения
Гражданско-процессуальное законодательство предписывает придерживаться стандартной формы заполнения документа, который может быть дополнен ввиду особых обстоятельств при конкретном случае.
Верхняя часть заявления обязательно содержит сведения о наименовании, месте расположения судебного органа. Также указываются фамилия, имя, отчество истца и ответчика с точным адресом фактического пребывания. Вносятся данные о нотариальной конторе, куда гражданин обратился за оформлением бумаг, Ф.И.О. сотрудника нотариальной фирмы, ведущего дело о обретении наследства.
По середине листа пишут: «Исковое заявление о включении имущества в состав наследственной массы».
Теперь нужно прописать информацию о наследодателе: фамилию, имя, отчество, место проживания, полная дата рождения, смерти. Записывают и всех наследников: Ф.И.О., адрес проживания, наличие родственных связей с усопшим.
Ниже приводят опись наследуемого имущества с указанием собственности, не приобщенной к составу всего наследуемого имущества.
Далее нужно указать причины отказа нотариуса внести владения умершего в общий состав наследуемых владений данного объекта права, доказательства наличия правовых оснований владения и распоряжения собственным имуществом.
Что входит в состав движимого имущества
К недвижимости относится земля и другие, прочно связанные с ней, объекты: дома, квартиры, здания. Кроме того, закон относит к недвижимым вещам морские и воздушные суда. Все остальное: автомобили, предметы обстановки, ювелирные изделия, ценные бумаги подпадают под определение «движимое имущество».
Некоторые из таких предметов регистрируются в государственных реестрах (машины в ГИБДД, акции у Реестродержателя), на другие не имеется специальных документов. Между тем, в состав «движимого» наследства могут входить очень дорогие автомобили, антикварная мебель, коллекции картин, фамильные драгоценности.
Если наследодатель оставил завещание, в котором указано, что именно должен получить каждый из наследников, споров по поводу оставленного имущества не возникает. Когда такого документа нет, и наследование происходит по закону, желательно обеспечить охрану вещей до выдачи свидетельства о праве на наследство. Когда наследники включают их в состав наследственной массы, они должны произвести их оценку.
Автомобиль является движимым предметом, однако он ставится на учет в ГИБДД. Чтобы снять его с учета и перерегистрировать на себя, наследник должен будет предъявить свои документы, свидетельство о праве на наследство и ПТС.
Особенности наследования имущества за рубежом
Если в состав наследства входит движимое имущество, находящееся за пределами территории России, вопрос решается с применением международных норм права. Так, согласно большинству договоров и российскому Гражданскому кодексу, вопросы наследования по законодательству страны, где наследодатель проживал на дату его смерти. В то же время, с рядом стран (Болгария, Венгрия, Испания, КНДР, Румыния) заключены международные договоры, согласно которым наследственные отношения регулируются Стороной, «гражданином которой был наследодатель».
Отметим, что в состав движимого имущества, в числе прочего, входят акции оффшорных компаний, в отношении которых возникает немало судебных споров. В этом случае применяется законодательство страны, где зарегистрирована компания. По законодательству оффшорных юрисдикций после смерти принципала номинальные собственники обязаны передать акции наследникам по закону или завещанию.
Любое дело о наследовании имущества отличается своими особенностями и нюансами. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с наследством, включая самые сложные случаи с применением международного права. Контора расположена в самом центре Москвы, график работы ежедневно в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или запишитесь на сайте, выбрав удобный для вас день и время.
Что не включается в наследственную массу
Закон ограничивает возможность включения в состав наследственного имущества ряда прав, обязанностей и предметов. Среди них:
- личные права и обязанности покойного;
- предметы, на которые у наследодателя отсутствовало право собственности;
- нематериальные права гражданина;
- доля в совместном имуществе супружеской пары, принадлежащая второму супругу.
К личным правам и обязанностям относятся неразрывно связаны с личностью покойного. Среди них:
- получение и выплата алиментов;
- выплата штрафов;
- получение компенсационных выплат;
- субсидии;
- договор безвозмездного пользования.
Наследованию подлежит исключительно то имущество, которым гражданин обладал на праве собственности.
Не подлежат включению в наследственную массу:
- арендованное имущество, объекты, используемые с согласия собственника;
- сертификат на маткапитал;
- самовольно возведенные объекты недвижимого имущества, постройка которых не узаконена в установленном законом порядке.
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано
Порядок и срок подачи заявления
Наследственной массой признается общая совокупность личного имущества умершего гражданина, право владеть и распоряжаться которым можно подтвердить документально. Тогда процедура передачи движимой и недвижимой собственности наследникам протекает по общему порядку.
Но не всегда получается приобщить все владения усопшего к наследуемому перечню владений. Случается, что до своей кончины человек не успел должным образом и до конца оформить все документы, или были допущены ошибки при наполнении. Претендовать на спорное наследство имеют право только лица, являющиеся прямыми наследниками по закону, либо указанные в завещании.
Нотариус не может оформить наследство на имущество без верно заполненного документального сопровождения. Регистрация собственности происходит только при подаче полного комплекта бумаг, которые являются основанием для регистрации права владения и распоряжения у нотариальной конторы.
Допускается подача обращения в орган суда на внесение в общую массу наследования определенного имущества покойного лица при следующих обстоятельствах:
- неправильное указание фамилии, имени и/или отчества владельца при заполнении правоустанавливающих бумаг;
- был завершен процесс раздела совместно нажитого имущества супругов, но гражданин не успел оформить собственность;
- не был указан или указан неверно адрес земельного участка, либо иной формы недвижимых владений;
- была начата постройка, но не окончена или завершена, но не поставлена на регистрационный учет или была снята с такового;
- иные искаженные данные внутри контракта купли-продажи, дарения, приватизации или другой документации, регламентирующей право собственности;
- наследодатель при жизни не успел приватизировать недвижимость.
Размер госпошлины, куда и какие подать документы
Размер уплачиваемого налогового сбора, по регламенту статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ, напрямую зависит от стоимости иска, чья ценность определяется, исходя из рыночной расценки, кадастровой себестоимости, либо выданного отчета оценщика. Осуществлять оценочную деятельность на территории страны уполномочена только оценочная организация с соответствующей лицензией. При этом сумма госпошлины не может быть менее 200 рублей и более 20 тысяч рублей.
Допускается значительное уменьшение суммы уплачиваемого налога по факту подачи соответствующего заявления: о снижении размера госпошлины на оплату. Например, при стоимости искового заявления 10 000 рублей величина налога составит 4 процента, а свыше 500 000 руб. всего 0,5 процента.
В соотношении с положением 23 ГПУ РФ, заявление предоставляется в районный суд по месту фактического нахождения предмета наследования. К самому иску прикладывают столько его ксерокопий, сколько будет ответчиков по данному судебному разбирательству, присутствующих третьих лиц.
Рекомендуем к прочтению: Как выглядит завещание на квартиру?
Подсудность исков о включении имущества в наследственную массу
В соответствии со ст. 24 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции по делам о включении имущества в состав наследства выступает районный суд.
В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.
Исковые заявления, не связанные с недвижимым имуществом, подлежат рассмотрению судом по месту открытия наследства. Судебные споры между наследниками подлежат рассмотрению по месту жительству наследника-ответчика.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Исковое заявление о включении в наследственную массу имущества: образец При обращении к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, между наследниками возник спор о разделе наследственного имущества: поскольку я являюсь наследником первой очереди, то, в соответствии с законом, имею право на получение большей части обозначенного имущества (указать, в чем заключается спор о наследстве, какой вариант раздела наиболее предпочтителен, и почему такой вариант должен быть принят судом). В состав наследственного имущества, который указан в наследственном деле, не включено следующее имущество земельный участок, расположенный по адресу: п. Арти, ул. Чехова, 48. (указать имущество, его местонахождение, отличительные характеристики).
Госпошлина за подачу иска
Для рассмотрения любого имущественного вопроса возникает необходимость уплаты государственного взноса, пошлины. Сумма взноса напрямую зависит от оценочной стоимости имущества. Размер может варьироваться от двухсот рублей до двадцати тысяч.
Рекомендуем к прочтению: Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками
Подтвердить стоимость документально возможно кадастровыми документами, актом экспертизы, инвентаризационной бумагой, банковскими выписками. Определить размер необходимо точно. Искажать данные не стоит. При выявления нарушения возможно получить отказ судом признать право собственности. Неуплата взноса станет причиной признать права. Очень важно подготовить все необходимые бумаги. Это обязательное условие для получения положительного решения.
Популярные вопросы к юристу
Отец вступил в повторный брак. В период брака они с супругой купили несколько автомобилей. Но на отца оформлен только один. Год назад он умер, наследники я и его жена. В качестве наследства рассматривается только одна машина. Хочу включить в состав наследства все автомобили, купленные в браке.
Так как срок вступления в наследство истек, необходимо не включать имущество в состав наследства, а признавать право собственности. От каждой машины Вы имеете право на ¼ долю. Вы можете договориться с наследницей об ином разделе.
Отец начал оформлять приватизацию. Собрал документы и подал заявление. Но он умер до момента получения ответа. Нотариус отказывается выдавать свидетельство, так как на моменты выдачи постановления о приватизации, он уже был мертв. Кто будет являться ответчиком – нотариус или администрация?