Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Официальный сайт муниципального образования Кузоватовский район». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ч 1 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение работникам образовательных организаций, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей.
Понятие подарка законодательно не определено. При этом из определения договора дарения следует, что подарок – это прежде всего вещь или имущественное право, которые даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность. Если имеет место встречное обязательство, то такая передача вещи (права) дарением не признается.
Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб.
Получение учителем подарка стоимостью свыше 3 000 руб. от ученика или его родственника является нарушением запрета и ставит под сомнение объективность принимаемых им решений.
В этой связи для обоснования законности получения подарка рекомендуется сохранить документ, подтверждающий его стоимость, например, чек.
Под обычными подарками, как правило, понимаются те виды подарков, которые обычно дарят учителям. Таким подарками могут быть цветы, конфеты, чай, кофе, канцелярские принадлежности, книги, вазы.
Согласно п. 2 ст. 13.3 Закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ «О противодействии коррупции» локальными актами образовательной организации могут быть предусмотрены дополнительные ограничения, связанные с получением подарков, а также регламентирован порядок их получения.
Учитель вправе в любое время до передачи ему подарка отказаться от него, в том числе в случае, если возникают сомнения по поводу его стоимости или вида.
За нарушение ограничений, связанных с получением подарков, учитель может быть привлечен к дисциплинарной ответственности согласно требованиям Трудового кодекса РФ (замечание, выговор, увольнение) (ч. 1 ст. 22, ст. ст. 81, 192 ТК РФ).
Также учитель может быть привлечен к уголовной ответственности за получение взятки при наличии в его действиях состава преступления (ст. 290 УК РФ).
Разъяснение законодательства о порядке получения подарков педагогическими работниками
Законы и нюансы: что и как дарить
Любому человеку из вышеприведённого списка можно смело вручать подарки любой стоимости на протокольном или официальном мероприятии, если вы также участвуете в нём.
Во время протокольного мероприятия действует протокол — документ, который описывает предполагаемый ход события и действия участников. Обычно на таких встречах собираются люди разных статусов, чьи взаимоотношения и поведение имеют дипломатическое или культурное значение и регулируются протоколом. Например, это международные форумы, визиты иностранных делегаций и так далее.
Официальное мероприятие — это встреча, которая подтверждена распоряжением, приказом или другим документом. Например, служебная командировка, совещание или рабочая встреча. Протокольное мероприятие может, но не обязано быть официальным.
Какие условия могут указываться при дарении квартиры?
Договор дарения может содержать в себе следующие условия:
- Обещание по безвозмездной передаче в будущем вещи или имущественного права.
- Обещание освобождения от какой-либо имущественной обязанности.
Для того чтобы обещания дарения имели юридическую силу, они должны отвечать определенным законодательным требованиям, а именно:
- Ясно определенное намерение об осуществлении в будущем безвозмездной передачи.
- Указание на конкретное лицо — одаряемого.
- Описание предмета дарения (вещь, освобождение от обязанности).
- Соблюдение письменной формы договора.
Дарение может содержать в себе условия отменительного и отлагательного характеров.
Когда можно продать квартиру после дарения?
Для того чтобы стать полноправным собственником жилого имущества, одаряемому лицу, необходимо обратиться для регистрации права собственности в уполномоченные на такое правовое действие органы: многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), отделение Росреестра и др.
В регистрационные органы предоставляется следующий пакет документов:
- паспортные данные всех участников сделки;
- договор дарения;
- заявление о государственной регистрации;
- кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из домовой книги;
- квитанции об уплате государственной пошлины.
- справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей;
- доверенность на представителя (если таковой имеется) и др.
В качестве документа, который подтверждает права нового владельца недвижимости, выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как отличить подарок от взятки?
В ст. 572 ГК РФ указано, что подарок вручается безвозмездно, без встречных обязательств и передачи чего-либо со стороны одаряемого в ответ. В качестве подарка может выступать как материальная ценность, так и имущественное право (требование) либо освобождение от имущественной обязанности. Подарки на Новый год, 8 марта, день рождения вполне традиционны.
Если принцип безвозмездности замещается обязанностью одариваемого выполнить определенные действия, используя служебное положение в интересах дарителя, то такое действие квалифицируется как взятка. Различие между подарком и взяткой состоит не в денежном выражении, а в мотивах совершения указанных действий. Главный принцип дарения — безвозмездность. Взятка передается в обмен на какое-то незаконное обязательство. Если даритель зависим от одариваемого, то принцип безвозмездности доказать трудно, а дарение может быть расценено как взятка.
Составление договора дарения недвижимости
Исходя из определения договора дарения недвижимости, сторонами сделки являются даритель и одаряемый. Несмотря на то, что договор дарения – это одностороннее соглашение, законодателем не запрещена множественность лиц на стороне дарителя, если предмет договора принадлежит им на праве совместной собственности. Множественность лиц также возможна и на стороне одаряемого, если недвижимость поступает в общую долевую или совместную собственность.
Как правило, даритель лично передает недвижимое имущество одаряемому, а одаряемый принимает его. Однако, существует возможность осуществления дарения посредством доверенного лица. Заключение договора дарения недвижимого имущества по доверенности имеет свои тонкости. Во-первых, в доверенности должен быть описан предмет дарения. Во-вторых, доверенность должна содержать все необходимые сведения об одаряемом.
Если такие юридические нюансы не будут соблюдены, то доверенность будет признана недействительной, соответственно, дарение, оформленное на основании такой доверенности, также будет признано недействительным.
Итак, при составлении договора дарения недвижимости необходимо указать:
- Все необходимые данные о дарителе и одаряемом (ФИО, адрес прописки, паспортные данные).
- Сведения о предмете договора – недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь, инвентарный номер и другие).
- Правоустанавливающие документы дарителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, договор дарения, завещание, договор приватизации и другие).
- Все данные о доверенности, если дарение осуществляется через доверенное лицо (реестровый номер доверенности, дата и место выдачи).
Влияет ли ограничение дарения на форму договора?
Ограничения дарения прописаны в нормах действующего гражданского законодательства, и стороны обязаны их учитывать при заключении договора. Обязательно включать эти условия в документ не нужно, поскольку они уже предусмотрены законом. Но, если сторонам будет так спокойнее, или они хотят подробнее описать свои действия (например, кто именно и в какие сроки уведомляет кредитора о том, что именно даритель будет погашать долги за одаряемого), можно включить эти пункты в соглашение.
Договор дарения составляется по общим правилам:
- прописывается информация о сторонах сделки (Ф.И.О., паспортные данные, адреса проживания), а если даритель или одаряемый — юридическое лицо, то указываются его наименования, адрес регистрации, сведения о руководителе;
- прописываются дата и место составления документа;
- указывается предмет дарения — чем больше индивидуальных признаков будет обозначено, тем лучше (например, если дарится квартира, нужно указать её адрес, количество комнат, площадь, на каком этаже находится);
- действуют ли ограничения в отношении имущества (например, если земельный участок находится в залоге у кредитора дарителя);
- права и обязанности сторон — в частности, то, что даритель намерен подарить что-то, а одаряемый — принять это в дар;
- какие документы подтверждают передачу имущества или имущественного права;
- при необходимости — порядок нотариального удостоверения сделки или государственной регистрации переданного в дар имущества;
- ситуации, при которых договор дарения может быть расторгнут;
- способы урегулирования спорных ситуаций.
Комментарий к статье 576 Гражданского Кодекса РФ
1. Настоящая статья устанавливает ряд ограничений, которые не имеют отношения к запрету дарения, установленному статьей 575 ГК РФ. Положения пункта первого распространяются только на тех юридических лиц, имущество которых принадлежит им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Данная статья является специальной нормой по отношению к статье 298 ГК, которой установлен запрет на дарение даже при согласии собственника. В то же время, этот запрет не распространяется на доходы, которые были получены в результате использования имущества находящегося в оперативном управлении. Однако же с учетом комментируемой статьи юридическое лицо не вправе передавать указанные доходы по договору дарения без согласия собственника имущества, если их стоимость превышает три тысячи рублей, тогда как иные сделки можно заключать, не имея такого согласия.
2. Если имущество находится в общей собственности, оно может быть подарено только при наличии согласия всех участников общей собственности. При этом дарителем может выступать один из собственников. Договор дарения, заключенный без соответствующего согласия, может быть признан судом недействительным. Однако это правило не распространяется на случаи передачи в дар доли в долевой собственности. Собственник доли не обязан получать согласие других дольщиков, при чем последние не получают в этом случае преимущественного права на получение доли по договору дарения.
3. Если предметом договора дарения выступает право требования, к такому договору применяются также положения статей 382 — 386, 388 и 389 ГК РФ. Согласно указанным нормам уступка права требования, а к договору дарения в данном случае применимы именно эти нормы, должна происходить с обязательным уведомлением должника. Необходимо также отметить, что переход права требования по договору дарения невозможен, если это не противоречит закону, договору или не связано с личностью кредитора.
4. Пункт 4 устанавливает условия исполнения договора дарения в случае, когда даритель в качестве дара обязуется выполнить за одаряемого обязанность последнего перед третьим лицом. Даритель полностью принимает на себя обязанности одаряемого по сделке, а кредитор обязан принять исполненное одаряемым. При этом даритель вправе выдвигать возражения к кредитору. Такое исполнение договора дарения возможно, если законом или договором не установлено иное. В частности, если должник обязан исполнить обязательство лично, дарение посредством выполнения за одаряемого его обязанностей невозможно.
5. Если даритель оформил доверенность на совершение дарения представителем, в ней обязательно должны быть данные одаряемого. В противном случае такая доверенность будет ничтожной.
Когда действует ограничение права дарения?
Ограничение устанавливается ст. 576 ГК РФ и означает, что физическое или юридическое лицо может сделать подарок, но с соблюдением некоторых особенностей:
- организация вправе подарить подарок стоимостью свыше 3 000 руб., находящийся у нее по праву оперативного или хозяйственного управления, но с письменного согласия собственника;
- передача в дар имущества в общей собственности признается недействительным, если нет разрешения на отчуждение остальных собственников;
- дарится право требования долга к третьему лицу, но с соблюдением норм, установленных отдельными статьями гл. 24 ГК РФ;
- одаряемый может перевести долг на вторую сторону по дарственной, соблюдая нормы ст. 313 ГК РФ.
В отношении некоторых подарков и вовсе действует запрет. Нельзя подарить вещи, для хранения и использования которых требуется лицензия или разрешение: оружие, лекарственные препараты, государственные и муниципальные земли, и пр.
Правовые последствия запретов и ограничений
При заключении дарения, находящегося под запретом закона, сделка считается ничтожной. Главным последствием ее заключения будет то, что никакие права по ней у сторон договора не возникнут. Имущество не получит нового собственника ни при каких обстоятельствах.
При обращении одной из сторон в Росреестр (при дарении недвижимости, например) собственность на одаряемого зарегистрирована не будет, права на недвижимость к новому собственнику не перейдут.
В случае заключения дарственной без согласия людей, которые имеют на это право, она будет признана недействительной с самого момента ее совершения. Одаряемому в этой ситуации придется либо отдать подаренную вещь прежнему собственнику, либо добиваться получения такого согласия, чтобы узаконить сделку дарения.
Судебная практика подтверждает указанные выводы. К примеру, Московский городской суд признал недействительной сделку по дарению земельного участка. Суд установил, что подаренный земельный надел принадлежал на праве общей собственности гражданам В., К. и О. При этом решение передать его в качестве подарка ответчику было принято только гражданином О. Остальных собственников он в известность не поставил и разрешение не получил. Таким образом, граждане В. и К. обратились в суд с требованием отменить эту сделку как совершенную с нарушением требований закона. Суд их требования удовлетворил.
Подарок, который выдается сотруднику, является его доходом. Стоимость такого подарка освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц в размере, не превышающем 4000 руб. за налоговый период. Если стоимость подарка превышает 4000 руб., то с превышающей суммы необходимо исчислить налог.
Доход, который отражается в виде выдачи подарка сотруднику отражается с кодом дохода 2720 «Стоимость подарков», а к стоимости, которая не облагается налогом применяется код вычета 501 «Вычет из стоимости подарков, полученных от организации и индивидуальных предпринимателей». Для некоторой категории лиц, например, ветеранам, труженикам тыла, сумма подарка, которая не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, составляет 10 000 руб., в этом случает применяется код вычета 507.
Одаряемый по договору дарения, его права и обязанности
Дарение всегда связано с безвозмездной передачей имущества в собственность. Одаряемый является лицом, которое принимает дар. И то, что дарение осуществляется безвозмездно, не означает полного освобождения принимающей стороны от имущественных обязанностей в отношении подаренного имущества.
Если имущество дарится одному из супругов, то оно не поступает в совместную собственность обоих, а является личной собственностью одаряемого. С оформлением такого права, одаряемый одновременно приобретает право распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению и желанию. Также нужно знать, что для одаряемого, который увеличит свою собственность за счет такого имущества, последнее не будет считаться доходом, если дарителем выступает близкий родственник.
Права и обязанности одаряемого
Одаряемый имеет право на получение дара. Если даритель не выполнит обещание дарения, то в случаях, когда предметом договора дарения является индивидуально определенная вещь, одаряемый вправе требовать ее передачи. Если речь идет о вещах, определенных родовыми признаками, или имущественных правах, то он имеет право требовать возмещения причиненных убытков.
Договор дарения в некоторых случаях является условным, как и любые другие сделки. В законодательстве Республики Казахстан имеются случаи, когда условия прямо указаны в законодательстве, статьях 511, 512 ГК РК. По своей юридической природе они являются отменительными условиями (п. 2, ст. 150 ГК РК), применение условия зависит от условия дарения, то есть применено диспозитивное регулирование. Тем не менее при наступлении отменительного условия одаряемый утрачивает право требовать дара.
В рассмотренном выше законодательном акте, который касался безвозмездной передачи помещений в собственность субъектов малого предпринимательства, имеется норма, которая внешне напоминает условия. Помещения передаются безвозмездно в том, случае, если до этого субъект малого предпринимательства владел ими в соответствии с договором аренды или доверительно управления и надлежащим образом выполнил их условия, организовал производственную деятельность. Однако это требование нельзя относить к отлагательным условиям. Точнее будет назвать такое требование одной из предпосылок заключения договора дарения со специфическим субъектным составом и назначением. По заключении договора безвозмездной передачи помещения в собственность субъект малого предпринимательства имеет право требовать его исполнения.
Несмотря на односторонний характер договора дарения, требуется согласие одаряемого.
Вместе с тем, из смысла норм Гражданского кодекса следует, что согласие одаряемого предполагается. Если одаряемый не согласен с дарением, он вправе в любое время до передачи дара отказаться от него. Отказ, таким образом, предполагает совершение активных действий одаряемым. Если договор заключался в письменной форме, то отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае когда договор дарения зарегистрирован, то отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Внутренние мотивации одаряемого при отказа от дара могут быть примерно такими же, как и при отказе от наследства (ст. 1074 ГК РК). Законодательство не обуславливает отказ от дара специальными требованиями, однако как и в случае отказа от наследства нельзя отказаться от дара лишь в части, принимать его без обременения и т. д., это будет злоупотребление правом и выходит за рамки оферты сделанной дарителем.
При обычном дарении одаряемый получает возможность по своему усмотрению использовать то благо, которое им получено от дарителя. Ситуация изменяется, если речь идет о таком договоре, как пожертвование. Он всегда закрепляет обязанность одаряемого использовать переданное имущество в общеполезных целях. В том случае, когда имущество дарится гражданину, то жертвователь обязан указать то конкретное назначение, по которому его следует использовать. Если одаряемый юридическое лицо, требование об определении конкретного назначения использования имущества диспозитивно, использование имущества в любом случае будет определяться рамками уставной правоспособности. Данные нормы о пожертвовании имеют важное значение с точки зрения реализации программ различных организаций, оказывающие социальную поддержку населению.
Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится невозможным, оно может использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя. Если гражданин – жертвователь умер, либо юридическое лицо – жертвователь ликвидировано, Использование имущества по договору назначения должно производиться с разрешения суда. Таким образом, обязанность использовать пожертвованное имущество по назначению неразрывно обременяет имущество и существенно сужает правомочия одаряемого по пользованию и распоряжению вещью, распоряжению имущественным правом. Для вещей она выступает в качестве вещно-правового обременения.
Тем не менее, одаряемый вправе, не нарушая требования жертвователя по использованию имущества, использовать его и для собственных нужд, другое было бы не оправданным сужением его прав.
Целевое назначение имущества обуславливается и тогда, когда государство безвозмездно передает в собственность субъекта малого предпринимательства помещение. Он обязан в течение трех лет использовать объект в производственных целях (п. 5 Типового договора о безвозмездной передаче объекта государственной собственности).