Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
В каждом регионе действуют свои особенности.
Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
Заявление на предоставление надела
В соответствии со статьей 39.5 ЗК семьям, имеющим трех и более детей, может быть предложен в пользование земельный надел.
Совет! Обращаться с требуемыми документами на предоставление земельного участка и составленным заявлением следует в специальный отдел местной администрации.
Заявление нотариально заверять не нужно. Необходимо только зарегистрировать прием всех документов в местной администрации. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться специальным бланком:
- В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
- В тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.
При выделении земельной территории категория земли должна соответствовать указанной цели использования.Прошу предоставить земельный участок для ИЖС. (В этом случае земля должна быть выделена из категории земель населенных пунктов.)
Прошу предоставить участок земли под дачное строительство. (Здесь рассматривается категория земель сельскохозяйственного назначения.)
- Обязательно в заявлении должны быть перечислены все члены семьи с указанием степени родства и даты рождения детей.
- Попов Алексей Петрович – отец;
Попова Мария Викторовна – мать;
- Попов Геннадий Алексеевич – сын, дата рождения 05/07/2005;
- Попова Вера Алексеевна – дочь, дата рождения 02/12/2008;
- Попов Дмитрий Алексеевич – сын, дата рождения 15/02/2010.
- Перечисляется реестр всех приложенных к заявлению документов для получения земли многодетными.
- Ставится дата оформления и подпись заявителя.
Как подать заявление на получение земли.
Заявление может быть подана 3 способами:
- Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
- Многофункциональный центр.
- Сайт госуслуг.
После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:
- О постановке на учет.
- Об отказе в постановке на учет.
О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.
Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:
- Несоблюдение условий.
- Предоставление искажённых, неверных сведений.
Право на получение земли имеют многодетные семьи (о том, как получить бесплатный надел от государства за рождение третьего ребенка, узнайте тут, а здесь мы рассказали о порядке предоставления земельного участка многодетной семье). В каждом регионе количество детей в семье, называемой многодетной, устанавливается местными органами власти. Во многих регионах многодетными признаются семьи с тремя и более детьми, но в некоторых уголках страны для оформления статуса многодетности должно быть не меньше четырех детей.
Размеры предоставляемых участков
По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.
Субъект РФ | Минимальная норма, га | Максимальная норма, га | |
Москва | 0,10 | 0,15 | |
Санкт-Петербург | 0,12 | 0,15 | |
Сахалинская область (Саха) | 0,06 | 0,2 | |
Тверская область | Для ИЖС | 0,1 | 0,15 |
Для личного подсобного хозяйства | 0,15 | 0,25 |
Правила получения земли на третьего ребенка на 2022 год
Таким образом, государство создает условия поддержки многодетных семей с помощью земельных льгот. Помогая тем самым решить основную проблему – жилищную, которая возникает при появлении третьего и последующего ребенка в семье. Несмотря на то что условия у программы достаточно ограниченные, множество людей стоит на очереди за подобным участком. Нюансом программы является то, что в течение десяти лет на участке нужно возвести дом, на строительство которого нужны огромные деньги. Так как строительство дома обходится немалыми средствами и усилиями, очень часто семьи не могут выполнить условие, прописанное в договоре на момент получения земельного участка. Это может привести к взиманию судом участка, который был выдан государством в аренду.
Если после постановки на учет одному из детей исполняется 18 лет, то многодетные родители остаются в очереди на получение земельного участка, государство не вправе им отказать. Следует только предъявить документ, то ребенок обучается в учебном заведении, это является следствием того, что он также находится на иждивении. Но если старший ребенок устраивается работу, то семья уже не имеет статус «многодетной». Соответственно, теряет право на получения земельного участка. Рекомендуется родителям становится на очередь сразу после рождения третьего ребенка в семье, таким образом, получая реальный шанс стать обладателем земли под строительство дома.
Выплаты за третьего ребенка в 2022 году
Кстати, Крым в перечень реципиентов не попал — в списке фигурирует только один субъект данного региона (Севастополь). Интересно, что некоторым региональным властям уже сделали замечания. Например, несмотря на полученное финансирование, власти Астраханской области и Пермского края до сих пор не предусмотрели в бюджете статьи, касающиеся выплат семьям при рождении 3-го малыша. Еще немного — и их исключат из программы Федерации.
Выплата на ранних сроках беременности является довольно невысокой — в 2022 году она составила всего 632 рублей и 76 копеек. Повышение в сравнении с прошлым значением составило около 20 рублей, так что и в 2022 году не стоит рассчитывать на значительные суммы. Больше денег могут получить мамы, которые попадают по действие «северного коэффициента». Получить эти деньги можно, написав заявление, подтвержденное справкой из консультации.
Местные органы власти в целях экономии бюджета вносят коррективы в количество и сумму выплат, распределяя их для более нуждающихся категорий граждан. Из-за отсутствия финансирования или его задержки возникают проблемы с теми, кому они полагаются по закону. Подобное является преступлением и наказывается по закону РФ.
Кроме того, скоро выйдет законопроект, по положениям которого следует, что при неполучении материнского капитала за второго ребенка при рождении 3-го ребенка семье полагается увеличенный материнский капитал. Его сумма составляет около 1,5 миллиона рублей, но условия получения станут строже, не у всех появится возможность его получить. Материнский капитал выдается только один раз, вне зависимости от количества детей. Это же касается и родителей, у которых рождается больше одного ребенка сразу. Сумма зафиксирована и не зависит от материального достатка семьи.
Комитет земельных и имущественных отношений
С 18 июня 2022 начато проведение очередных комиссии по выбору земельных участков юго-западнее ж.м.Кульсеитово Дачного сельского поселения (далее – Комиссия). Списки приглашенных граждан размещены в разделе «Информация для многодетных семей» – «Работа Комиссии» — «Списки приглашенных граждан на Комиссию по предоставлению земельных участков многодетным семьям г.Казани».
В случае отсутствия возможности выезда на указанную бесплатную процедуру отвода границ земельного участка, необходимо заранее сообщить об этом сотрудникам Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани. Дополнительно сообщаем, что время и дата повторного выезда геодезистов на местность не уточняется. Поэтому убедительная просьба многодетным семьям присутствовать на данной процедуре в назначенное время.
Земельные участки предоставляются бесплатно в общедолевую собственность гражданам (семьям), постоянно проживающим на территории муниципального образования г.Казань, имеющих на дату подачи заявления трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных, не достигших восемнадцатилетнего возраста.
Каждый раз приглашение многодетных семей на процедуру выбора земельного участка начинается с самого начала Списка в соответствии с количеством и площадью сформированных земельных участков, в случае отсутствия земельного участка необходимой площади семья не приглашается.
В случае изменения состава Вашей многодетной семьи, до начала Комиссии соответствующие документы необходимо предоставить в Администрацию районов Исполнительного комитета г.Казани по месту включения Вашей семьи в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, а также проинформировать Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани.
Правила получения земли на третьего ребенка на 2022 год
Если после постановки на учет одному из детей исполняется 18 лет, то многодетные родители остаются в очереди на получение земельного участка, государство не вправе им отказать. Следует только предъявить документ, то ребенок обучается в учебном заведении, это является следствием того, что он также находится на иждивении. Но если старший ребенок устраивается работу, то семья уже не имеет статус «многодетной». Соответственно, теряет право на получения земельного участка. Рекомендуется родителям становится на очередь сразу после рождения третьего ребенка в семье, таким образом, получая реальный шанс стать обладателем земли под строительство дома.
При наступлении очереди соответствующие органы сообщают в письменной форме. После получения уведомления нужно снова прийти в органы местного самоуправления и оформить все бумаги. Далее в обязательное условие входит в течение полугода оформить земельный участок: делается топографическая съемка, кадастровый план, зарегистрируется в ЕГРЗ, происходит межевание. Данная процедура занимает около месяца, в зависимости от возникших обстоятельств. Кроме этого, все расходы по оформлению земельного участка также кладутся на плечи льготников. Только межевание участка и его топографическая съемка обойдется около 10 000 рублей. Цены зависят от региона, где находится участок и от фирмы, которая будет заниматься вашими документами. Не рекомендуется обращаться в частные фирмы для получения подобных услуг, поскольку на многие услуги многодетным семьям предоставляется льготы. Так как регион вправе регулировать многие вопросы, связанные с выделением наделов для семей, у которых появился третий ребенок, то уже имеется практика некоторых местных поселений брать расходы по оформлению земли на себя. Но такая практика встречается очень редко.
Материнский капитал за третьего ребенка
- женщин, родивших или усыновивших третьего ребенка после 1 января 2007 года;
- мужчин, которые являются его единственными усыновителями;
- отцов или усыновителей в том случае, если мать утратила право на маткапитал;
- самого ребенка (детей в равных долях), если его родители или усыновители погибли, или были лишены родительских прав.
- предоставлять право на получение МСК с 1 января 2022 года только тем семьям, в которых был рожден или усыновлен третий ребенок;
- повысить размер сертификатов для этой категории семей до 1500000 рублей (1.5 миллиона) с необходимостью использовать средства на улучшение жилищных условий в приоритетном порядке;
- продолжать индексировать средства сертификата семьям, получившим его за второго ребенка до 31 декабря 2022 года.
Способы распоряжения землей
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
- Надел оформляется в аренду семье. Обычно срок ее составляет до 10 лет.
- Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
- получить кадастровый план;
- зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
- выполнить размежевание и другое.
- После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
- Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.
Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт.
Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.
Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).
Какая семья считается многодетной
Многие регионы РФ придерживаются правила: многодетность — минимум трое детей в семье. Если в субъекте, который придерживается традиционного уклада жизни, плотное население, многодетными считаются семьи с более чем тремя детьми.
- не оплачивать услуги детского сада;
- получать скидку 50% для детей-школьников и студентов дневного отделения на проезд в общественном транспорте в черте города;
- отправлять детей на спортивные секции бесплатно;
- получать компенсацию части стоимости обедов для студентов или бесплатное питание;
- получать годичную бесплатную парковку, если в семье трое и более детей;
- не оплачивать налоговый сбор на автомобиль, регистрационный сбор за предпринимательскую деятельность;
- получать льготные билеты в Большой театр;
- бесплатно посещать общественные бани;
- получать садовый участник первоочередно;
- получать доплату к пенсионной выплате для матерей, которые родили более 10 детей;
- получать бесплатные лекарства для несовершеннолетних детей.
Образец правильной заявки
Заявку можно написать самому в домашней обстановке, а можно получить типовой образец в отделении учреждения.
Правильная структура выглядит так:
- «Шапка». Пишутся Ф.И.О. лица, которому адресуется заявка, также обозначается государственный орган, принимающий заявление. Указываются Ф.И.О. отправителя, паспортные данные, место регистрации, контактный номер.
- Сам текст заявления.
Четких указаний и советов относительно эффективного заполнения этого пункта не существует, особенности каждого региона очень отличаются. Поэтому перед заполнением раздела лучше проконсультироваться с платным юристом или найти, где в городе предоставляют услуги по бесплатной юридической помощи от государства.
При грамотной и четкой формулировке просьбы, составленной по советам от специалиста, можно получить более хороший надел, чем при самостоятельном составлении.
- Перечисление членов семьи. В этом пункте четко прописывается, сколько всего в семейной ячейке имеется членов, и кем все они друг другу являются (мать, отец, сын, дочь).
- Перечисление собранных бумаг. Пункт не нуждается в детальных объяснениях, перечислите все имеющиеся на руках документы, с которыми собираетесь идти в гос.учреждения.
- Завершение заявления.
Подпись заявителя и дата подачи.
Возможность составить заявление дома выглядит очень заманчиво, но если вы не планируете в процессе консультироваться с юристом, то лучше заполнить заявление на месте подачи в гос.органах, ориентируясь на разделы типового образца и задавая возникающие вопросы сотрудникам. Положить сотрудникам на стол нужно правильно заполненную и перепроверенную несколько раз заявку, во избежание необходимости проходить процедуру по несколько раз.